一、事項(xiàng)概要

佛山市團(tuán)東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，擅自在佛山市禪城區(qū)港口路26號(hào)（即星海岸城市花園，屬石灣鎮(zhèn)街道東平社區(qū)）十三座二樓西側(cè)平臺(tái)、二樓天面均加建一層建筑物；在原建筑物三樓東、西兩側(cè)玻璃房內(nèi)中空均加建樓板，并與三樓平齊。經(jīng)佛山市禪城區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局勘驗(yàn)確認(rèn)，團(tuán)東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在二樓西側(cè)平臺(tái)加建一層建筑物，建筑面積為72.02平方米；在二樓天面加建一層建筑物，建筑面積為257.45平方米；在原建筑物三樓東、西兩側(cè)玻璃房內(nèi)中空均加建樓板，并與三樓樓板平齊，面積均為33.82平方米；以上加建物均用鋼筋混凝土澆注，工程主體已完工，并投入使用。該建設(shè)行為屬于無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的情形。目前，該建筑租賃給佛山市金泓食府餐飲有限公司，開展餐飲經(jīng)營業(yè)務(wù)。

團(tuán)東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司上述建筑物未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)擅自進(jìn)行建設(shè)，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條和《佛山市違法建設(shè)查處辦法》第二十二條的規(guī)定。佛山市禪城區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局已立案并依法作出責(zé)令當(dāng)團(tuán)東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司限期拆除違法建筑物（構(gòu)筑物）的行政決定，但團(tuán)東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截至2020年11月5日仍未履行政決定。佛山市禪城區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局于2020年11月5日向團(tuán)東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司送達(dá)了《違法建設(shè)整改通知書》，限其于2020年11月10日前自行拆除或委托佛山市禪城區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局協(xié)助拆除該處違法建筑物（構(gòu)筑物）。逾期不拆除，佛山市禪城區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局將依法予以強(qiáng)制拆除。

由于該項(xiàng)拆除工作的行政決策對(duì)于團(tuán)東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、酒店以及周邊居民利益有較大影響，因此該拆除工作屬于重大事項(xiàng)行政決策。依據(jù)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于建立健全重大決策社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制的指導(dǎo)意見（試行）》，凡是直接關(guān)系人民群眾切身利益且涉及面廣、容易引發(fā)社會(huì)穩(wěn)定問題的重大決策事項(xiàng)，包括涉及征地拆遷、農(nóng)民負(fù)擔(dān)、國有企業(yè)改制、環(huán)境影響、社會(huì)保障、公益事業(yè)等方面的重大工程項(xiàng)目建設(shè)、重大政策制定以及其他對(duì)社會(huì)穩(wěn)定有較大影響的重大決策事項(xiàng)，項(xiàng)目實(shí)施單位作出決策前都要進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。為切實(shí)維護(hù)和保障團(tuán)東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、酒店、村委會(huì)、附近居民等利益相關(guān)方的合法權(quán)益，征詢各方對(duì)該項(xiàng)拆除工作的態(tài)度和意見，促進(jìn)科學(xué)決策、民主決策、依法決策，預(yù)防和化解社會(huì)矛盾，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)。現(xiàn)公示項(xiàng)目信息以及公眾意見反饋渠道，感謝您的參與。

二、征求公眾意見的主要事項(xiàng)

1、公眾對(duì)該拆除事項(xiàng)實(shí)施的態(tài)度；

2、該拆除事項(xiàng)實(shí)施對(duì)酒店、居民等利益相關(guān)者的影響；

3、該拆除事項(xiàng)實(shí)施對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定產(chǎn)生哪些主要風(fēng)險(xiǎn)；

4、公眾的其他意見和建議。

三、項(xiàng)目實(shí)施單位聯(lián)系方式

實(shí)施單位：佛山市禪城區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局   通訊地址：佛山市禪城區(qū)汾江中路123號(hào)

四、承擔(dān)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

咨詢機(jī)構(gòu)：廣州巴菲特投資咨詢有限公司   通訊地址：廣州市海珠區(qū)江曉路寶成街10號(hào)A座1802室

聯(lián)系人：孔經(jīng)理   電話：020-34392366    傳真：020-84051161   電子郵箱：gzbuffet@126.com

五、征求公眾意見的主要方式和公示有效期

1、主要方式

公眾對(duì)于本項(xiàng)目有任何意見及建議，可通過信函、電話、電子郵件、傳真等方式向上述單位提出。

2、公告有效期

本公告有效期為自公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)。

廣州巴菲特投資咨詢有限公司

2021年6月21日