君御海岸商業(yè)中心項(xiàng)目2#酒店重大行政決策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估公眾參與公告

為促進(jìn)肇慶市高要區(qū)金利高新區(qū)金利鎮(zhèn)君御海岸商業(yè)中心項(xiàng)目2#酒店事項(xiàng)科學(xué)決策、民主決策，根據(jù)《重大行政決策程序暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第713號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 應(yīng)急管理部 關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》（建科〔2021〕76號(hào)）、《廣東省重大行政決策程序規(guī)定》（粵政府令第288號(hào)）及《肇慶市人民政府重大行政決策程序規(guī)定》（肇府規(guī)〔2022〕1號(hào)）文件的要求，現(xiàn)就決策事項(xiàng)公開征求意見和建議。

一、決策基本情況

1.決策名稱：君御海岸商業(yè)中心項(xiàng)目2#酒店

2.決策建設(shè)單位：肇慶市信豪房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

3.決策概況：君御海岸商業(yè)中心位于肇慶市高要區(qū)金利高新區(qū)西江路西南側(cè)，北面為30米寬五甲路，南面為68米寬金利大道，西面為25米寬一甲路，東面為18米寬西江路。商業(yè)中心項(xiàng)目總用地面積65158.06㎡，總建筑面積為327681.99㎡。工程包含1棟購(gòu)物中心（一期3層，二期4層），1棟45層的酒店，2棟20層的商務(wù)中心，1棟30層的商務(wù)中心，1棟1層的沿街商鋪及2層地下室。本超限樓棟為2#酒店及其地下室，包含1棟地上45層的酒店及2層地下室。2#酒店及其地下室建筑面積為118178.92平方米，其中地上83432.65平方米，建筑高度為199.4米，塔冠高度235米。

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

4.投資估算及資金籌措：商業(yè)中心項(xiàng)目總投資估算為173,093.82萬元。項(xiàng)目資本金為51,928.15萬元，約占總投資的30%；債務(wù)融資為121,165.67萬元，約占總投資的70%。

5.決策建設(shè)期：暫定為五年零八個(gè)月，從2023年5月至2028年12月。

6.決策用地情況：商業(yè)中心項(xiàng)目總用地面積65158.06㎡，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，土地取得方式為出讓，目前項(xiàng)目用地已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。本決策2#酒店及其地下室建筑面積為118178.92平方米，建筑基底面積5106.53平方米。

二、承擔(dān)重大行政決策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的咨詢機(jī)構(gòu)名稱和聯(lián)系方式

咨詢機(jī)構(gòu)：廣州巴菲持投資咨詢有限公司          通訊地址：廣州市海珠區(qū)東曉南路1512號(hào)二樓

聯(lián)系人：王經(jīng)理       電話：020-34392366        郵箱：gzbuffet@126.com

三、重大行政決策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的工作程序和工作內(nèi)容

1.對(duì)決策事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查，風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的過程和方式方法進(jìn)行評(píng)估 2.對(duì)決策事項(xiàng)的合法性，合理性，可行性和可控性進(jìn)行評(píng)估

3.對(duì)決策事項(xiàng)可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估         4.對(duì)決策事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)并提出改進(jìn)措施或建議

四、征求公眾意見的主要方式和截止日期

1.主要方式：公眾可以通過信函、電話、電子郵件、傳真等方式向重大行政決策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢機(jī)構(gòu)提出自己的意見。

2.截止日期：本公告有效期為自公告之日起7個(gè)日歷日內(nèi)。

廣州巴菲特投資咨詢有限公司

2023年12月6日